Agglo Villefranche Beaujolais

Pôle économique majeur en cours d’aménagement, l’Ile Porte est située au droit de l’échangeur autoroutier Villefranche Nord sur la commune d’Arnas.

Avec un périmètre de 46 ha dont 23 ha commercialisables, la ZAC de l’Ile Porte constitue une offre foncière unique à l’échelle de l’aire métropolitaine lyonnaise : unique par sa taille, par sa localisation en bordure d’autoroute A6 mais également par la qualité de ses espaces publics et de sa programmation.

Avec plus de 120 000 m² de droits à construire, l’Ile Porte va permettre le développement d’activités économiques variées orientées sur les TPE/PME de l’industrie, des services et de la construction.

Un pôle de services, notamment composé d’une offre hôtelière et d’une aire de covoiturage, viendra s’insérer dans des espaces publics agréables à vivre et adaptés aux modes de déplacement « doux » (vélo, marche à pied…)

Afin de faire le lien avec le bourg d’Arnas, 90 à 100 nouveaux logements sont prévus dans la partie Ouest de la zone d’aménagement.   

L’Ile Porte constitue donc un véritable quartier, un lieu de vie et de travail agréable et connecté.
A terme, ce sont entre 800 et 1200 emplois qui seront créés dans ce pôle économique d’envergure métropolitaine.

Un projet qui avance

Le 23 octobre 2019, l’Agglo a signé le traité de concession de la ZAC Ile Porte avec un groupement d’aménageurs constitué de la société d’économie mixte Beaujolais Saône Expansion et du groupe lyonnais Pegasus, spécialisé dans l’ingénierie de l’aménagement et du bâtiment.

De gauche à droite : Michel Romanet-Chancrin, Président de la SEM Beaujolais Saône Expansion ; Daniel Faurite, Président de l’Agglo Villefranche Beaujolais Saône ; Benoit Petiau, Président du groupe Pegasus.

Le groupement a maintenant 7 ans pour mener les acquisitions foncières, aménager et viabiliser les terrains et commercialiser les lots auprès d’entreprises et d’investisseurs.

En 2020, la priorité sera donnée aux acquisitions foncières et à l’achèvement des études réglementaires préalables à l’aménagement du secteur.
En 2021, début des travaux d’aménagement du pôle de services au droit de l’échangeur autoroutier
Fin 2022 et 2023, premières cessions foncières sur la partie dédiée au logement et aux activités artisanales
2024 – 2026, commercialisation des lots destinés aux activités industrielles, productives ou de services.

Le bilan financier de l’opération s’équilibre à 30 M€ dont 3.8 M€ de participations publiques.

Vue du futur pôle de services situé au droit de l’échangeur autoroutier Villefranche Nord

Organisation spatiale des activités prévues sur le pôle économique de l’Ile Porte à Arnas

La ZI Nord requalifiée et revitalisée

Au début des années 2010, deux des principales entreprises de la zone d’activités (Hartmann et Ontex) annoncent leur départ. Elles laissent derrière elles de vastes locaux industriels vacants. L’action conjuguée de l’Agglo et de l’établissement public foncier Ouest Rhône-Alpes (EPORA) permet l’acquisition des tènements fonciers et le remembrement de plus de 20 ha dans la partie sud-est de la zone.

Certains bâtiments sont détruits, d’autres sont requalifiés. Le foncier libéré est proposé à des entreprises locales qui investissent dans de nouveaux locaux et redynamisent la zone d’activité en y implantant de nouveaux emplois.

Zoom sur quelques implantations d’entreprises dans la ZI Nord requalifiée

• Debize SAS, négoce de matériel et de fournitures pour la filière viti vinicole – 25 salariés, 8.5 M€ de chiffre d’affaires
• Titan Aviation, conception et fabrication de véhicules et de solutions de ravitaillement des avions – 100 salariés, 25 M€ de chiffre d’affaires
• Aubade-Comptoir des Fers, négoce de fournitures pour la plomberie et le chauffage – 30 salariés

Le Pôle numérique, un espace dédié aux jeunes entrepreneurs de la filière numérique

La requalification de la ZI Nord a également permis l’ouverture, fin 2018, d’une pépinière d’entreprises orientée sur l’économie numérique. Sur 1 200 m², ce bâtiment propose une offre de bureaux et un espace de coworking.

Pour plus d’informations, se reporter à la rubrique dédiée et la vidéo.